Duplex de vanzare/ Zona Tauti /Floresti

Se oferă spre vânzare un duplex situat într-o zonă liniștită și verde din Florești, în apropierea Mănăstirii, cu acces facil către Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, foarte aproape de centura ocolitoare, ceea ce îi oferă un avantaj considerabil în ceea ce privește mobilitatea și confortul zilnic.

🏠 Caracteristici generale:

• Regim de înălțime: D+P+E+M

• Suprafață utilă totală: aprox. 120 mp locuibili + 120 mp garaje și mansardă

• Suprafață teren: curte amenajată și împrejmuită

• Toate racordurile efectuate, acte la zi, CF disponibil

• Preț: fără TVA

⸻

📐 Compartimentare:

Demisol (57 mp utili):

• Două garaje

• Casă scării

Parter (60 mp utili):

• Living spațios

• Bucătărie

• Baie

• Hol de acces

• Terasă acoperită + pergolă

• Acces către grădina proprie

Etaj (60 mp utili):

• Trei dormitoare

• Două băi (dormitorul matrimonial cu baie proprie și dressing)

• Hol de distribuție

Mansardă:

• Spațiu neamenajat de 60 mp, ideal pentru depozitare sau extindere ulterioară

⸻

🔧 Detalii tehnice și finisaje:

• Se predă la stadiul de semifinisat

• Pereți gletuiți

• Instalații sanitare și electrice trase pe poziții

• Centrala termică proprie cu încălzire în pardoseală

• Tâmplărie PVC cu geam termopan

• Ușă de intrare montată

• Șapă autonivelantă

• Curte amenajată și împrejmuită

Pret 195.000 euro plus TVA de 21%

📞 Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări:

Telefon: 0747 353 752