Casa individuala | 4 camere | Gilau-Cluj

Casă premium P+E+Pod circulabil în Gilău | 215 mp utili | Teren 700 mp | Zonă liniștită, lângă terenul de fotbal

Se oferă spre vânzare o casă individuală premium, situată în Gilău, într-o zonă exclusiv de case noi, liniștită și aerisită, la doar 4 km de Urbano Shopping.

✅ Proprietatea este recepționată în 2024
✅ CF liber de sarcini
✅ Se vinde de pe persoană fizică — NU se aplică TVA

Suprafață & teren
215 mp utili
Teren 700 mp
Front stradal 25 ml
Terasă 10 mp
Balcon 7.4 mp
Pod circulabil pentru depozitare

Casa se predă semifinisată:

2 straturi de glet
instalații electrice trase pe poziție
instalații sanitare trase pe poziție
Compartimentare
Parter
Living generos — 36 mp
Bucătărie — 24 mp
Cameră / birou — 17 mp
Baie — 5.9 mp
Hol — 9 mp
Garaj — 19 mp
Spațiu depozitare + cameră tehnică — 13.65 mp
Etaj
Dormitor matrimonial — 20 mp
dressing — 9 mp
baie proprie — 5.4 mp
Dormitor 2 — 16.8 mp
Dormitor 3 — 16.6 mp
Baie — 5.4 mp
Hol — 16 mp
Construcție & dotări premium
Cărămidă Porotherm 25 cm
Țiglă ceramică Tondach
Geamuri Rehau premium (3 foi de sticlă)
Izolație cu polistiren grafitat 10 cm
Încălzire în pardoseală pe parter și etaj
Șapă turnată mecanizat
Trotuare și alei pavate
Terase și scări placate cu gresie
Jgheaburi realizate la comandă dintr-o singură bucată
Gard complet cu fundație și soclu de 40 cm
Cadre Geberit instalate pentru toate cele 3 băi
Utilități
Apă & canalizare
Gaz
Curent
Fibra optică

Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o construcție de calitate, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați telefonic.