Casa individuala | 4 camere | Gilau-Cluj

Casă premium P+E+Pod circulabil în Gilău | 215 mp utili | Teren 700 mp | Zonă liniștită, lângă terenul de fotbal

Se oferă spre vânzare o casă individuală premium, situată în Gilău, într-o zonă exclusiv de case noi, liniștită și aerisită, la doar 4 km de Urbano Shopping.

✅ Proprietatea este recepționată în 2024

✅ CF liber de sarcini

✅ Se vinde de pe persoană fizică — NU se aplică TVA

Suprafață & teren

215 mp utili

Teren 700 mp

Front stradal 25 ml

Terasă 10 mp

Balcon 7.4 mp

Pod circulabil pentru depozitare

Casa se predă semifinisată:

2 straturi de glet

instalații electrice trase pe poziție

instalații sanitare trase pe poziție

Compartimentare

Parter

Living generos — 36 mp

Bucătărie — 24 mp

Cameră / birou — 17 mp

Baie — 5.9 mp

Hol — 9 mp

Garaj — 19 mp

Spațiu depozitare + cameră tehnică — 13.65 mp

Etaj

Dormitor matrimonial — 20 mp

dressing — 9 mp

baie proprie — 5.4 mp

Dormitor 2 — 16.8 mp

Dormitor 3 — 16.6 mp

Baie — 5.4 mp

Hol — 16 mp

Construcție & dotări premium

Cărămidă Porotherm 25 cm

Țiglă ceramică Tondach

Geamuri Rehau premium (3 foi de sticlă)

Izolație cu polistiren grafitat 10 cm

Încălzire în pardoseală pe parter și etaj

Șapă turnată mecanizat

Trotuare și alei pavate

Terase și scări placate cu gresie

Jgheaburi realizate la comandă dintr-o singură bucată

Gard complet cu fundație și soclu de 40 cm

Cadre Geberit instalate pentru toate cele 3 băi

Utilități

Apă & canalizare

Gaz

Curent

Fibra optică

Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o construcție de calitate, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați telefonic.