Apartament modern / 3 camere / Zona Terra

🏡 APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE | 63 MP + BALCON 10 MP | PARCARE | VEDERE ASUPRA ORAȘULUI
💶 Preț de la 116.000 €, în funcție de varianta de achiziție aleasă.
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil cu parter înalt și parcare subterană. Proprietatea se remarcă prin finisaje premium, eficiență energetică ridicată, costuri reduse de încălzire și o priveliște frumoasă asupra orașului.
📐 Detalii și dotări:
• Suprafață utilă: 63 mp + balcon de 10 mp
• Etaj 1, orientare nord-est
• Certificat energetic clasa A
• Centrală termică proprie și radiatoare cu randament ridicat
• Izolație termică eficientă și geamuri tripan cu sticlă refractară
• Parchet din stejar masiv, grosime 2,2 cm
• Costuri reduse de încălzire – cea mai mare factură de gaz pentru încălzire a fost de aproximativ 200 lei
• Temperatura interioară se menține în jurul valorii de 21°C chiar și fără pornirea centralei, în funcție de condițiile exterioare
🏠 Compartimentare:
• Living spațios cu bucătărie open-space
• 2 dormitoare, dintre care unul poate fi amenajat ca birou
• Baie cu cadă spațioasă
• Dressing în dormitorul matrimonial
• Balcon de 10 mp, cu acces din bucătărie și dormitorul matrimonial
• Spații suplimentare de depozitare
✨ Dotări suplimentare:
• Blat de marmură
• Plită, cuptor și hotă încorporate
• Mașină de spălat cu uscător
📍 Locație și acces:
Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în apropierea pădurii și a zonelor verzi, cu acces facil către supermarketuri, creșe, școli și alte puncte de interes.
• Urbano Shopping & Living – aproximativ 5 minute cu mașina
• VIVO! Cluj-Napoca – aproximativ 10 minute cu mașina
• În apropierea primei stații planificate a viitoarei magistrale de metrou Florești–Cluj
💰 3 VARIANTE DE ACHIZIȚIE:
136.000 €
Apartamentul se vinde complet echipat, incluzând:
• Frigider premium cu 3 uși, răcitor de vinuri, congelator, temperaturi reglabile independent și compartiment cu umidificare pentru fructe și legume – valoare aproximativă 12.000 €
• Canapea din piele, extensibilă și rabatabilă, cu suport pentru picioare – valoare aproximativă 8.000 €
• Televizor Sony Bravia 4K, diagonală de aproximativ 189 cm – valoare aproximativă 2.000 €
• Loc de parcare subteran sau exterior, în funcție de opțiune
118.000 €
APARTAMENT + PARCARE SUBTERANĂ
Se vinde fără frigider, canapea și televizor.
116.000 €
APARTAMENT + PARCARE EXTERIOARĂ
Se vinde fără frigider, canapea și televizor.
🚗 În funcție de preferințe, se pot achiziționa și mai multe locuri de parcare împreună cu apartamentul.