Duplex finista de vanzare / Zona Tauti / Floresti

🏡 DUPLEX DE VÂNZARE | FLOREȘTI – ZONA MĂNĂSTIRII | 130 MP UTILI

💶 Preț: 240.000 € – TVA inclus

Se oferă spre vânzare duplexuri situate într-o zonă liniștită și verde din Florești, în apropierea Mănăstirii, cu acces facil către Cluj-Napoca.

📍 Proprietățile sunt amplasate pe o stradă asfaltată, în apropierea centurii ocolitoare, oferind accesibilitate și confort pentru deplasările zilnice.

🏠 Caracteristici generale:
• Regim de înălțime: P+E
• Suprafață utilă: aproximativ 130 mp
• Curte proprie, amenajată și împrejmuită
• Garaje și mansardă, cu suprafață totală de aproximativ 210 mp conform configurației proprietății
• Două locuri de parcare
• Toate racordurile efectuate
• Acte la zi, carte funciară disponibilă

📐 Compartimentare:

🔹 Parter – 65 mp utili:
• Living spațios cu bucătărie
• Baie finisată
• Hol de acces
• Acces direct către grădina proprie

🔹 Etaj – 65 mp utili:
• 3 dormitoare
• 2 băi finisate
• Hol de distribuție
• 2 balcoane

✨ Dotări și finisaje:
• Se predă finisat, cu parchet, gresie și pereți vopsiți
• Băi complet finisate
• Corpuri de iluminat montate în toată casa
• Instalații electrice și sanitare realizate
• Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală
• Sistem fotovoltaic și pompă de căldură
• Stație de încărcare pentru mașini electrice deja montată ⚡
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Ușă de intrare montată
• Proprietatea se predă parțial mobilată și utilată
• Curte amenajată și împrejmuită

🌿 O proprietate potrivită pentru familiile care își doresc spațiu, confort și liniște, dar și acces rapid către Cluj-Napoca. Dotările moderne, încălzirea în pardoseală, sistemul fotovoltaic și stația de încărcare electrică reprezintă avantaje importante pentru un stil de viață actual.

💰 Preț: 240.000 € – TVA inclus

📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!